一棟ビルの買取

一棟ビルの買取ならお任せ下さい!

利益があがっていない・処分に困っている一棟ビルがあればおまかせください。スピーディーに買取させていただきます。賃借人がいる状態や、物件の状態が悪いケースでも対応可能です。「早急に売却したい」「内密に売却を進めたい」というご要望にも100%お応えします。

一棟ビルについて

特に古い一棟ビルを所有していると、収益が出ないどころが赤字になるというデメリットすらあります。年数が経てば経つほど近隣の築浅物件にテナントが取られていき、家賃収入が低下。その反面、老朽化による修繕費用やメンテナンス費用がかかり、収益よりも支出の方が多くなってしまうというケースも少なくありません。

やがて十分な修繕・メンテナンスができなくなり、さらに入居者が減るという負の連鎖に陥ってしまいます。もはやそのような状態になってしまった一棟ビルは不動産投資物件としての資産価値はほとんどなく、売却も困難。購入希望者を探している間でも修繕費やメンテナンス費用がどんどんかさんでいきます。

一棟ビルの買取実績

1.他社で断られた一棟ビルを買取ってもらえた

以前は飲食店や小売店などのテナントが入っていたが、ビルの老朽化で見た目が悪化したため他の新しいビルに移転してしまった。新規のテナントが入らず修繕費もかかることから売却しようと思い、何軒か不動産仲介業者を回ったが全滅。しかし、東京土地開発に相談したところすぐに買取ってもらい、現金も手にすることができた。

2.テナントに内緒で一棟ビルをスムーズに売却できた

修繕費がかさんだ一棟ビルを売却したいとかねてから考えていたが、なかなかテナントに言い出せなかった。困り果てて東京土地開発に相談したところ、査定から売却手続きまで内密かつスムーズに行なってくれ、晴れて一棟ビルを手放すことができた。

一棟ビルの高価スピード買取

  • 1.一棟ビルの高価スピード買取

    買取実績は累計で130棟以上。一棟ビル、区分マンション、戸建て、土地まで、ありとあらゆる不動産に対応。再建築不可、既存不適格、底地物件など、ニッチな物件を専門的に取り扱ってきたため、難がある一棟ビルや他社で断られたような一棟ビルも高価で買取ることが可能です。

  • 2.即日回答・翌日決済も可能

    これまで蓄積されたノウハウと幅広いネットワークがあるため、販売力には自信があります。お問い合わせをいただいたその日に回答させていただき、10億円までであれば最短で翌日の決済も可能です。東京都、神奈川、千葉、埼玉エリアであれば、迅速に無料査定も実施。なかなか買い手が見つからなかった一棟ビルもすぐに処分することが可能です。お電話、メール、FAXでお気軽にご相談ください。

  • 3.内密に売却できる

    売却を検討している一棟ビルにテナントがいる状態でもお任せください。弊社は絶対に秘密を守りますので、売却を進めていることがテナント側に発覚することはありません。任意売却などプライバシーが求められる物件の買取経験も豊富なので、ご安心ください。無料査定やお手続きの際もプライバシーに最大限配慮いたします。

  • 4.手間なく確実に売却できる

    弊社は不動産仲介業者ではなく、買取業者です。物件情報を出して購入希望者を探すのではなく、弊社が物件を買取るので、確実に物件を売却いただけます。個人へ売却する場合は、条件交渉や説明義務の履行、トラブル対応などの手間がかかりますが、弊社に一棟ビルを売却していただく場合にはそうした手間も必要ありません。

買取の流れ

  • 1.お問い合わせ

    お電話、お問い合わせフォームよりご連絡ください。概算査定をお伝えします。

  • 2.机上査定

    物件の資料をもとに机上査定します。情報が多いと査定の制度が上がります。

  • 3.現場調査

    現地にお伺いし、内装や外観、土地形状などを総合的に判断・査定いたします。

  • 4.ご成約

    こちらから提示した査定額にご納得いただけたら契約を締結いたします。

  • 5.お支払い

    契約から最短翌日に全額お支払いいたします!所有権移転手続きも忘れずに。

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  • 再建築不可・連棟式建物

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  • 相続物件

  • 任意売却物件

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  • 木造アパート

  • 立ち退き不動産

  • 共有持分

  • 心理的瑕疵物件・事故物件

  • 築古物件