訳あり物件・中古不動産の買取なら不動産売却・買取相談窓口へ
累計130棟以上の買取実績
中古戸建やマンション、土地の買取でお困りなら、
不動産売却・買取相談窓口へご相談ください。弊社は再建築不可、既存不適格、底地物件など再販売が難しい物件の処分をしたい方のために、高額スピード買い取りと高額査定を実施しております。
不動産業者様・不動産仲介業者様・弁護士法人様から個人様まで、お気軽にお問い合わせください。
新着情報
2018年11月29日 世田谷区 中古一戸建ての買取について
2018年11月28日 収益物件の買取強化中です
2018年11月27日 一棟ビルの買取査定のご依頼を頂きました
2018年１１月26日再建築不可の買取について
2018年１１月25日狭小中古戸建の買取について
2018年１１月25日再建築不可の買取について
2018年１１月24日再建築不可の買取について
2018年１１月24日狭小中古戸建の買取について
２０１８年１１月24日底地の買取について
２０１８年１１月22日狭小中古戸建の買取について
2０１８年１１月１9日底地の買取について
2０１８年１１月１9日木造アパートの買取について
2０１８年１１月１8日底地の買取について
2０１８年１１月１8日木造アパートの買取について
2０１８年１１月１8日再建築不可の買取について
2０１８年１１月１7日再建築不可の買取について
2０１８年１１月１7日中古戸建の買取について
2０１８年１１月１6日底地の買取について
2０１８年１１月１6日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１5日戸建の買取について
２０１８年１１月１5日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１4日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１4日底地の買取について
２０１８年１１月１4日連棟戸建の買取について
２０１８年１１月１4日既存不適格物件の買取について
２０１８年１１月１3日既存不適格物件の買取について
２０１８年１１月１3日収益物件の買取について
２０１８年１１月１3日底地の買取について
２０１８年１１月１3日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１3日戸建買取の買取について
２０１８年１１月１2日戸建買取の買取について
２０１８年１１月１2日再建築不可のアパート買取について
２０１８年１１月１2日戸建買取の買取について
２０１８年１１月１１日再建築不可のアパート買取について
２０１８年１１月１１日戸建買取の買取について
２０１８年１１月１１日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１0日再建築不可の買取について
２０１８年１１月１0日戸建の買取について
２０１８年買取実績
渋谷区恵比寿四丁目（恵比寿駅４分）再建築不可の戸建を買取ました。
文京区関口一丁目（江戸川橋）再建築不可の戸建を買取ました。
板橋区仲町26番地（中板橋５分）再建築不可の共同住宅を買い取りました。
板橋区板橋三丁目（板橋区役所前駅３分）の中古戸建を買取ました。
練馬区練馬四丁目（豊島園４分）の再建築不可の戸建を買取ました。
世田谷区羽根木二丁目（明大前１０分）の再建築不可物の狭小戸建を買取ました。
北区赤羽台三丁目（赤羽１２分）の再建築不可の戸建を買取ました。
世田谷区三宿一丁目（三軒茶屋）の狭小戸建を買取ました。
練馬区桜台五丁目袋地の再建築不可の戸建を買取ました。
江戸川区西小岩四丁目再建築不可の戸建を買取ました。
品川区小山台一丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
渋谷区上原三丁目連棟の再建築不可の戸建を買取ました。
北区浮間三丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
渋谷区広尾五丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
練馬区南田中三丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
足立区千住旭町27番の再建築不可の戸建を買取ました。
世田谷区船橋五丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
狛江市岩戸南三丁目再建築不可の戸建を買取ました。
墨田区東向島二丁目再建築不可の戸建を買取ました。
江戸川区東小岩三丁目再建築不可の戸建を買取ました。
江戸川区松島四丁目（新小岩駅７分）再建築不可の戸建を買取ました。
荒川区東尾久六丁目（熊野前１分）再建築不可の戸建を買取ました。
豊島区南長崎六丁目（南長崎７分）狭小戸建を買取ました。
新宿区西新宿四丁目（西新宿５丁目駅５分）再建築不可のアパートを買取ました。
練馬区春日町二丁目再建築不可の戸建を買取ました。
北区上十条一丁目1（十条１分）中古戸建を買取ました。
品川区二葉三丁目（西大井６分）再建築不可のアパートを買取ました。
豊島池袋三丁目1番（要町１分）既存不適格のマンションを買取ました。
北区志茂二丁目（赤羽8分）狭小再建築不可の戸建を買取ました。
杉並区上荻二丁目（荻窪１０分）狭小戸建を買取ました。
船橋市本中山二丁目（下総中山５分）再建築不可の戸建を買取ました。
杉並区本天沼一丁目（阿佐ヶ谷１4分）連棟の戸建を買取ました。
大田区大森西四丁目（大森町１２分）中古戸建を買取ました。
杉並区南荻窪三丁目（西荻窪１１分）再建築不可の戸建を買取ました。
品川区小山六丁目（西小山３分）狭小、再建築不可の戸建を買取ました。
中野区大和町二丁目（高円寺１３分）再建築不可の戸建を買取ました。
中野区上高田四丁目5（中井7分）中古戸建を買取ました。
中野区野方二丁目（沼袋13分）再建築不可の戸建を買取ました。
世田谷区太子堂三丁目（三軒茶屋５分）再建築不可の戸建を買取りました。
新宿区西新宿４丁目再建築不可の戸建を買取ました。
北区赤羽西四丁目再建築不可の戸建を買取ました。
江戸川区平井四丁目再建築不可の戸建を買取ました。
東京都荒川区町屋二丁目再建築不可の戸建を買取ました。
豊島区池袋本町4丁目再建築不可の戸建を買取ました。
杉並区清水三丁目再建築不可の戸建を買取ました。
川崎市川崎区東門前２丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
中央区新川２丁目の再建築不可の戸建を買取ました。
６月の買取事例、実績
豊島区池袋３丁目の既存不適格のマンションを買い取りました。
杉並区上荻窪２丁目の狭小の土地を買い取りました。
北区志茂２丁目の再建築不可の戸建を買い取りました。
北区上十条の狭小の戸建を買い取りました。
品川区」二葉町の旗竿地の再建築不可の戸建を買い取りました。
練馬区春日町の再建築不可の戸建を買い取りました。
2018年06月08日 再建築不可買取強化のお知らせ
再建築不可の戸建、アパ－トを中心にさらに高額買取が可能になりました。条件等も柔軟に対応します。
瑕疵担保免責、確定測量不要、残置物撤去など好条件で買取します。
2018年５月の不動産買取実績
荒川区東尾久６丁目の再建築不可の物件を買い取りました。（熊野前２分）
新宿区西新宿４丁目の再建築不可の物件を買い取りました。（西新宿５分）
豊島区南長崎６丁目戸建を買い取りました。（南長崎７分）
2018年4月の買取実績
練馬区南田中３丁目の再建築不可の戸建を買い取りました。（練馬高野台駅８分）
江戸川区東小岩３丁目の再建築不可の戸建を買い取りました。（総武線小岩駅１５分）
江戸川区松島４丁目の再建築不可の戸建を買い取りました。（新小岩駅８分）
足立区千住旭町の再建築不可の戸建を買い取りました。（北千住４分）
墨田区東向島２丁目の再建築不可の戸建を買い取りました。（曳舟４分）
2018年05月18日 板橋区徳丸１丁目の再建築不可の買取、査定しました。
2018年05月17日 板橋区西台再建築不可の買取、査定をしました。
2018年05月16日 世田谷区北沢１丁目再建築不可の買取、査定をしました。
2018年05月15日 北区上十条の再建築不可戸建の買取、査定をしました。
2018年05月15日 埼玉県川口市本町の再建築不可の買取査定をしました。
2018年05月15日 神奈川県横浜市神奈川区六角橋の再建築不可の買取、査定をしました。
お役立ちブログ
不動産売却・買取相談窓口の強みは高価スピード買取
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1. 再販売しづらい物件もおまかせください
販売に困っている物件も積極的に買い取ります。ご相談ください。即日回答、最短翌日決済にて対応いたします。
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2. 販売力に自信を持っています
売却できないものを「できる」と言える理由は弊社の販売力です。しっかり買い手を見つけられるからこそ相場以上の金額で素早い査定、積極的な買取ができます。
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3. 無料査定だから依頼しやすい
弊社は東京都を中心に、神奈川、千葉、埼玉の物件の無料査定を行っております。その土地特有の性質や相場を踏まえた適切なアドバイスが可能です。
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4. 売れる物件に変える努力を惜しまない
買い取った物件を「売れる物件」に変えるノウハウがございます。買い手のデメリットを解消するためのリフォームや土地活用への自信も高額査定の理由です。
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5. 仲介手数料は0円です
弊社で物件を直接買い取らせていただくため、仲介手数料は「0円」。弊社からお客様に手数料を頂くことはございません。もちろん瑕疵担保責任も免責となりますので、売却後もご安心いただけます。
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6. 即日回答・翌日決済のスピード対応
お問い合わせ頂いてから即日回答・10億円までは翌日決済が可能。再建築不可や底地物件など売れにくい物件を速やかに現金化したいとご要望の方にご好評頂いております。
不動産売却・買取相談窓口の中古不動産買取
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1. 再建築不可・連棟式建物
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2. 既存不適格物件
建築基準法の改正によって不適格になってしまった物件を既存不適格物件と言います。住宅ローンが通らない物件で、ノンバンクの金利が高いローンを組むこととなり、売却しづらい物件です。 詳しくはこちら
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3. 相続物件
不動産を相続する時、一度相続人の共有という状態になります。しかし、共有状態では不動産の分割や名義といった問題でトラブルになりやすい特性があります。弊社は不動産のスムーズな現金化をお手伝いいたします。
詳しくはこちら -
4. 任意売却物件
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5. 狭小物件
狭小物件とは、面積が小さく、かつ土地の限度いっぱいまで建物を建てたことで、隣接する建物との隙間がほとんどないような物件のことです。
詳しくはこちら
建替可能ですが、現在よりも小さい物件しか建てられません。 -
6. 底地物件
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7. 一棟ビル
店舗や事務所などのテナントが入居するビルは老朽化するとテナントも集まりにくくなり家賃収入が減る上、修繕費やメンテナンス費用がかさみ、赤字になりかねません。弊社では資産価値がほとんどなくなり、買い手が見つからないような一棟ビルも買取ります。
詳しくはこちら -
8. 収益物件
収益物件（収益アパート・収益マンション）は年月が経つほど空室率が高くなって家賃収入が低下し、一方で修繕費などのコストがかさむようになります。弊社では資産価値が低くなった収益物件も迅速に買取ります。
詳しくはこちら -
9. 木造アパート
築年数が古い木造アパートは物件の資産価値が低い、維持コストが高い、昔からの入居者がいるなどの理由で買い手がなかなか見つからないものです。弊社は老朽化した木造アパートも買取可能。すぐに木造アパートを現金化できます。
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10.立ち退き不動産
賃借人や借家人、あるいは借地権者がいる状態の不動産は売却が難しく、まずは退去してもらうよう交渉する必要があります。弊社では立ち退き不動産の買取も対応可能。他社に断られてしまったお客様も、お問い合わせ下さい。
詳しくはこちら -
11.共有持分
複数の所有者が存在する共有持分は、名義人全員の同意を得られないと売却できません。他の所有者に反対されている、話し合いすらできていない状況で売却できないケースもご相談ください。スピーディーかつ確実に現金化できます。
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12.心理的瑕疵物件・事故物件
忌避施設が近隣にある心理的瑕疵物件や、過去に人が亡くなった事故物件はどうしても売却価格が低くなる傾向があり、場合によっては買い手が見つからないこともあります。弊社では一般的に売却が難しい物件でも積極的に買取をさせていただきます。
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13.築古物件
築年数が古い物件、とくに築30年以上の物件は買い手が見つかりにくく、安値で買い叩かれるケースがほとんどです。その間にもコストがかさみ、赤字が膨らみ続けるということも考えられます。弊社ではこうした築古物件も確実に、好条件でスピーディーに買取いたします。
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14.土地
土地は形状や制約、立地など様々要素を総合的に判断して買取価格が決められます。「再販売のノウハウを持たない業者」であれば難しい条件の土地は買取を断られてしまうことも多いです。当社は再建築不可、特殊形状など様々な土地買取に対応しております。
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15.中古一戸建て
中古一戸建ては建物が古かったり土地条件が悪かったりすると安い価格で査定されがちです。買取が難しい物件を専門に扱う当社なら既存不適格物件や底地物件など様々なタイプの戸建を買い取れます。買取業者なら余計な仲介手数料もかからず瑕疵担保責任を気にする必要もありません。
詳しくはこちら
買取の流れ
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1. お問い合わせ
お電話、お問い合わせフォームよりご連絡ください。概算査定をお伝えします。
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2. 机上査定
物件の資料をもとに机上査定します。情報が多いと査定の精度が上がります。
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3. 現場調査
現地にお伺いし、内装や外観、土地形状などを総合的に判断・査定いたします。
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4. ご成約
こちらから提示した査定額にご納得いただけたら契約を締結いたします。
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5. お支払い
契約から最短翌日に全額お支払いいたします！所有権移転手続きも忘れずに。
買取事例
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できるだけ早く現金化したいのですが…
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共有名義の物件で、一人と連絡が取れないのですが…
共有名義物件の売却を考えていたが、共有者の一人と連絡が取れず半ばあきらめかけていたが相談したところ共有者探しを手伝ってくれた。無事、共有者の同意を得ることができてしかも相場以上の価格で買い取ってくれた。
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他社に相談したのですが、安くて売却を断念してしまいました
不動産売却・買取相談窓口からのごあいさつ
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不動産売却・買取相談窓口は不動産の買取を専門としております。通常の中古一戸建て物件や土地といった一般的な不動産から、再建築不可物件、事故物件まで一般的に「売りづらい物件」「訳あり不動産」まで、幅広く対応。弊社独自のルート開拓や高い自己資本比率などいくつもの要因から、高価スピード買取が可能です。
「物件を手放したいが、買い手が見つからなくて困っている」「できるだけ早く現金化したい」などでお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。フレキシブルかつスピーディーな対応を心がけており、これまで多くのお客様から喜びの声を頂いています。
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「他社に売るのは難しいと言われてしまった」という不動産でも、満足の行く査定額となることも少なくありません。まずはお気軽にご相談ください。もちろん、マンションやアパートなど、まだ空き家となっていない場合も同様です。
まずは希望についてお伺いし、立地・建物の状況・その他様々な要素から相場と照らし合わせつつ査定額を算出いたします。
また、個人様から不動産業者様・不動産仲介業者様・弁護士法人様・法人様まで、幅広い方々にご利用いただいております。仲介業ではなく買取を行っていますので、手数料は一切無料。結果的に低価格での売却となるといった不条理な取引はいたしませんのでご安心ください。
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2014年設立とまだまだ若い会社ではありますが、累計130棟以上の実績があり、今日まで多くのお客様からお喜びの声を頂いています。
これまで、売買契約をキャンセルされた方、瑕疵担保責任がネックになって売却できずにいる方も、諦めて納得のいかない売却価格で手放すのはお待ちください。弊社は共有持分や立ち退き不動産など、多くの不動産会社が売却するのが難しいという物件の買取に多くのノウハウを持っております。確実に高額で売却を希望しているお客様がいる限り、誠心誠意対応いたします。
査定は即日無料対応、秘密厳守で安心してご相談頂ける環境を整えております。
