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再建築不可・連棟式建物などは現金一括購入しか選択肢がなくなるため個人のお客様にはなかなか売りづらい現状があります。弊社は再建築不可・連棟式建物も積極的に買取し、活用いたします。

建築基準法の改正によって不適格になってしまった物件を既存不適格物件と言います。住宅ローンが通らない物件で、ノンバンクの金利が高いローンを組むこととなり、売却しづらい物件です。 詳しくはこちら

不動産を相続する時、一度相続人の共有という状態になります。しかし、共有状態では不動産の分割や名義といった問題でトラブルになりやすい特性があります。弊社は不動産のスムーズな現金化をお手伝いいたします。

債務が払えなくて物件を競売にかけざるを得ないなら、弊社にご相談ください。任意売却であれば競売より高額で買い取れる可能性があり、メリットがあります。即現金決済も可能です。

狭小物件とは、面積が小さく、かつ土地の限度いっぱいまで建物を建てたことで、隣接する建物との隙間がほとんどないような物件のことです。
建替可能ですが、現在よりも小さい物件しか建てられません。

賃借人がいる底地物件は、土地を自由にできない分買い手がつきづらいデメリットがあります。しかし、弊社は誠実な査定の元に底地物件の価値を見出します。賃借人との関係調整もお任せください。

店舗や事務所などのテナントが入居するビルは老朽化するとテナントも集まりにくくなり家賃収入が減る上、修繕費やメンテナンス費用がかさみ、赤字になりかねません。弊社では資産価値がほとんどなくなり、買い手が見つからないような一棟ビルも買取ります。

収益物件（収益アパート・収益マンション）は年月が経つほど空室率が高くなって家賃収入が低下し、一方で修繕費などのコストがかさむようになります。弊社では資産価値が低くなった収益物件も迅速に買取ります。

築年数が古い木造アパートは物件の資産価値が低い、維持コストが高い、昔からの入居者がいるなどの理由で買い手がなかなか見つからないものです。弊社は老朽化した木造アパートも買取可能。すぐに木造アパートを現金化できます。

賃借人や借家人、あるいは借地権者がいる状態の不動産は売却が難しく、まずは退去してもらうよう交渉する必要があります。弊社では立ち退き不動産の買取も対応可能。他社に断られてしまったお客様も、お問い合わせ下さい。

複数の所有者が存在する共有持分は、名義人全員の同意を得られないと売却できません。他の所有者に反対されている、話し合いすらできていない状況で売却できないケースもご相談ください。スピーディーかつ確実に現金化できます。

忌避施設が近隣にある心理的瑕疵物件や、過去に人が亡くなった事故物件はどうしても売却価格が低くなる傾向があり、場合によっては買い手が見つからないこともあります。弊社では一般的に売却が難しい物件でも積極的に買取をさせていただきます。

築年数が古い物件、とくに築30年以上の物件は買い手が見つかりにくく、安値で買い叩かれるケースがほとんどです。その間にもコストがかさみ、赤字が膨らみ続けるということも考えられます。弊社ではこうした築古物件も確実に、好条件でスピーディーに買取いたします。

土地は形状や制約、立地など様々要素を総合的に判断して買取価格が決められます。「再販売のノウハウを持たない業者」であれば難しい条件の土地は買取を断られてしまうことも多いです。当社は再建築不可、特殊形状など様々な土地買取に対応しております。

中古一戸建ては建物が古かったり土地条件が悪かったりすると安い価格で査定されがちです。買取が難しい物件を専門に扱う当社なら既存不適格物件や底地物件など様々なタイプの戸建を買い取れます。買取業者なら余計な仲介手数料もかからず瑕疵担保責任を気にする必要もありません。