収益物件の買取 | 不動産売却・買取相談窓口

収益物件の買取ならお任せ下さい！

「老朽化して修繕費がかかって赤字続き」、「空室率が高くなってアパート・マンションを手放したい」「これ以上賃貸経営を続けられない」という悩みをお持ちの大家さんはご相談下さい。資産価値が低くなってしまった物件もスピーディーかつ確実に買取いたします。入居者がいる状態でも安心。内密に、スムーズに売却を進められます。

収益物件について、このようなお悩みはありませんか？

赤字物件から解放されたい
物件買い替えの資金作りのために高額での売却を希望している
かなり老朽化が進んでいるが買い取って欲しい

このようなお悩みがありましたら、まずは不動産売却・買取相談窓口にご相談ください。

財産の1つとして収益用物件に注目が集まっていますが、手放そうにも「入居者が集まらず赤字が続いている」「設備を新しくしたけれどコストに対しリターンが少ない」など、売れにくい物件の場合売却が難しいのが現実です。
売却を検討しているのであれば収益物件に強い不動産業者へ相談することが一番の近道といえるでしょう。

弊社は、最短で翌日に決済可能かつ高価買取を実施しています。他社で断られてしまった物件でもまずはご相談ください。

収益物件について

アパートやマンションといった収益物件はやがて老朽化します。不動産投資をはじめた当初は家賃収入が順調に入っていたものの、年月が経つに従ってだんだん人気がなくなり、入居者が集まりにくくなるものです。加えて周囲に新しいアパートやマンションが建つと、既存の入居者もそちらに流れていってしまいます。一方で老朽化が進めば進むほど修繕費やメンテナンス費用がかかり、赤字になるケースも。そのような状態になってしまうと、もはや「収益物件」とは言えません。

しかも、そのような物件を長く持ち続けるほど、手放そうにも手放せない状況に。どんどん家賃収入が少なくなり、支出だけが増えてしまい、資産価値も低いので買い手が見つからないという悪循環に陥ってしまいます。

収益物件の買取実績

１．老朽化したアパートを買取ってもらった

築35年の賃貸アパートを保有していたが、周りに新築アパートやマンションがどんどん増えて入居者が集まらなくなり、修繕費用ばかりが出ていくという状況だった。不動産売却・買取相談窓口に相談したところ、すぐに買取ってもらえ、ようやく赤字から解放された。

２．他社で断られたような物件でも高額で買取ってもらえた

老朽化が著しいマンションを売却しようと思い、不動産業者を回ってみたけどすべて断られた。そこで不動産売却・買取相談窓口に相談したところ、スピーディーに買取ってもらえた。買取価格も高額で満足できる結果を得られた。

収益物件の高価スピード買取

1.最短で翌日に決済可能

物件の資産価値が一番高いのは今この瞬間です。時間が経過すればするほど価値が下がっていきます。手放したいのであれば少しでも早く売却することが大切。弊社はお問い合わせいただいてから即日回答させていただきます。査定も迅速に行い、10億円までであれば翌日に決済も可能。資産価値が落ちる前に収益物件の売却ができます。
2.売却が困難な収益物件も買取可能

弊社ではこれまで再建築不可物件や既存不適格物件、任意売却物件など、さまざまな物件を取り扱ってきたので、「癖のある物件」に関するノウハウが豊富に蓄積されています。売れない物件も売れる物件に変えることができます。「ローンが支払えなくなって手放したい」「空室率が低くて手の打ちようがない」そんなケースもお任せ下さい。他社で断られた物件でも大歓迎です。
3.収益物件を確実に手間なく売却できる

不動産会社はあくまで売り手と買い手を仲介する立場です。買い手が見つかるまでに時間がかかったり、買い手が見つからずに売却できなかったりというケースも考えられます。その間にも物件維持にかかるコストは膨れ続けて、資産価値は下がる一方です。弊社は買取業者なので、物件を確実に売却できます。買い手との条件交渉や重要事項説明といった手間も不要です。
4.地域密着型だから関東圏に強い

弊社は累計130棟以上の買取実績がございます。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を中心に地域密着型の営業をしてきましたので、関東圏の事情にくわしく、エリアの性質や相場も知り尽くしています。机上査定はもちろん、現地調査を実施し、内装や外装、土地の形状、建て替えの可能性、立地などを総合的に判断して、正確な査定額をお出しします。収益物件のプラスポイントを見つけ出すのも得意としていますので、好条件での買取が可能です。