土地の買取

土地の買取ならお任せ下さい!

「土地は資産」と良く言いますが、収益が見込めない土地、売却が難しい土地を保持し続けていませんか?

狭い、地形がよくない、建築基準法にとって不適格だ、このような理由でお客様の土地が負債になっているならぜひ当社にご相談ください。

当社は専門の買取業者として不動産業者が買い取れない土地でも高額査定!納得のいくスピード買取を実現いたします。

土地について、このようなお悩みはありませんか?

  • 再建築不可ということを理由に買い取ってもらえなくて困っている
  • 地形の形が悪くて住宅を建てづらいからという理由で買取額を吊り下げられてしまった。立地が良いのでもう少し高値で売れないだろうか
  • 狭い土地を持っているが家庭菜園くらいにしか使えない。飛び地なので売ってしまいたい。
  • 東京郊外にある農地を活用できず、ただ草刈りに疲れてしまう
  • 活用しない土地に対する税金や維持管理費を払うメリットを見出せない
  • 土地を売るために必要な手続きや条件がよくわからず困っている
  • 一括査定サイトを使うとたくさんの営業が来るので信頼できる業者を探したい

このようなお悩みがありましたら、当社にお任せ下さい!

容積率が低いなど、条件の悪い土地も買取可能!

当社は買取が難しい土地を専門に扱うことのできる不動産買取業者です。他の不動産会社に買い叩かれてしまった、買取不可と匙を投げられてしまうった土地でも弊社ならしっかり査定することが可能です。

その理由は何と言っても販売力にあります。不動産会社が買い取れない土地というものは「売りづらい土地」と同義です。例えば再建築不可物件であれば建物の取り壊しができず更地になっているとしても再利用の道を探しづらいです。狭小物件や容積率の低い土地であれば活用方法の制約が大きいので敬遠されます。底地物件や競売物件、共有の土地なども買い取った後の問題解決で悩んでしまう不動産業者が多いです。

しかし、当社のように「確かな販売力」があれば他社が売れない物件も売れる形に再生することが可能です。しっかりと物件の価値を見出し提案できるノウハウを持っているからこそ当社は難しい土地の買取ができるのです。

土地の用途が必ずしも居住用であるとは限りません。投資用のマンションを立てることもあれば駐車場にすることもあります。時には太陽光発電や風力発電などのために土地が使われることもあります。このような理由からも個人売買より素早く話がまとまります。

関東の土地勘に自信あり!確かな相場が評判の理由です。

当社の買取ノウハウは、豊富な実績だけでなく土地勘の強さも深く関わっています。東京を中心に関東の土地事情への研究を怠らず、地域や土地の特徴に合わせた買取を行います。地域を熟知することは相場を熟知することです。「本当にこの値段が正価なのだろうか」「関東の土地なのだからもっと高値で買い取ってもらえるはずだ」と納得がいかないならぜひ当社にご相談ください。

お客様が納得いただけるまで土地の価格についてご説明いたします。

買取専門会社のため、仲介手数料は不要です!

不動産を高く買い取って欲しいなら、買取業者を選びましょう。買取業者は不動産についての売買契約しかしないため仲介手数料がかかりません。その分、買取価格に還元できるため同じように査定したとしても買取業者の方が良い条件で契約できます。

しかも、不動産仲介の場合は買い手が見つかるまでお金が入ってきませんが不動産買取の場合はそこで契約が完結するためすぐにご入金が可能です。もちろん契約までの間に不当な値下げ交渉はいたしません。

したがって条件の悪い物件ほどその場で買取ができる不動産買取業者を選ぶことがオススメです。当社は最短翌日のご入金が可能です。

土地の買取実績

1. 隣人トラブルを解決できた

東京郊外にある農地は自宅から遠いし全く活用されていなかった、そのせいで草は伸び放題で景観や害虫などの問題が起き、近隣トラブルになっていた。できるだけお金は使いたくないが放置することもできない。そこで相談をしたところ十分と言える値段で査定をしていただき成約できた。

まとまったお金が入ってきたことも嬉しいし隣人トラブルに今後悩まされずに済むことも非常にありがたいと思った。

2. 買取額の差と深い知識に驚き

崖地を相続したが使いようがなくすぐに売却することを考えていた、しかし不動産会社に頼んでも「この土地の買取は難しい」とあまりに安い金額を提示されてしまった。そこで高額査定に自信があるこちらに相談したところ数倍の差で買取をしてもらえた。同じ不動産業者でもここまで買取額が違うのかと驚いたが更に驚いたのは土地への詳しさ。

土地の価格に明確な「なぜ」を答えられる業者は本当に頼りになると感じた。

土地の高価スピード買取

  • 1.他社が買い取れない物件も高額査定

    居住地に向いていない、立地が悪そうに見える土地でも高額査定に努めます。再販売のノウハウが蓄積されているため土地が持つ可能性をしっかり調査できます。買取後のトラブル対応に慣れていることもスピード買取の理由です。

  • 2.買取業者ならではのスピード契約

    当社は買取業者なので、仲介業者のようなタイムラグがありません。当社が買取可能と判断した時点ですぐに契約、最短翌日の入金をお約束いたします。買取についての手続きもスムーズに行うことができます。

  • 3.関東の土地勘に自信あり

    関東に根ざしている当社は、時代の移り変わりや人の移動までしっかりと読んだ上で確かな相場を導きます。決してマニュアル一辺倒の査定はいたしません。

  • 4.安心の無料査定

    東京、神奈川、千葉、埼玉の物件は無料で査定いたします。不動産の価値を知りたい、土地利用に悩んでいるというお客様からのご相談も歓迎いたします。

買取の流れ

  • 1. お問い合わせ

    お電話、お問い合わせフォームよりご連絡ください。概算査定をお伝えします。

  • 2. 机上査定

    物件の資料をもとに机上査定します。情報が多いと査定の制度が上がります。

  • 3. 現場調査

    現地にお伺いし、内装や外観、土地形状などを総合的に判断・査定いたします。

  • 4. ご成約

    こちらから提示した査定額にご納得いただけたら契約を締結いたします。

  • 5. お支払い

    契約から最短翌日に全額お支払いいたします!所有権移転手続きも忘れずに。

不動産売却・買取相談窓口の戸建・マンション・土地買取

  • 再建築不可・連棟式建物

  • 既存不適格物件

  • 相続物件

  • 任意売却物件

  • 狭小物件

  • 底地物件

  • 一棟ビル物件

  • 収益物件

  • 木造アパート

  • 立ち退き不動産

  • 共有持分

  • 心理的瑕疵物件・事故物件

  • 築古物件

  • 土地

  • 中古一戸建て